现在我们就来了解一下,当然顶楼复式楼好不好要从很多方面看的

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随着阁楼装修的火热,业主们对于顶楼也渐渐能够接受了,其中顶楼复式楼更是受到了业主的喜欢,那到底顶楼复式楼好不好呢,购买顶楼复式楼有哪些诀窍呢?

随着城市高层建筑越来越多,现代人也将眼光看向了高层顶楼的,由于的顶楼的价格相比于其他楼层要便宜不少,能够节省不少的开支,更是受到了不少人的青睐,那么顶楼复式房怎么样?现在我们就来了解一下。

顶楼的缺点是总所周知的,比如夏热冬冷,水压小等等,当然顶楼也是有优点的,比如价格低,安静等等,当然顶楼复式楼好不好要从很多方面看的,下面我们就来仔细了解下吧!

随着城市高层建筑越来越多,现代人也将眼光看向了高层顶楼的,由于的顶楼的价格相比于其他楼层要便宜不少,能够节省不少的开支,更是受到了不少人的青睐,那么顶楼复式房怎么样?现在我们就来了解一下。

顶楼复式楼好不好之优点

顶楼复式房怎么样

顶楼复式楼的好处包括,视野开阔,对保护视力是很有好处的,同时通风采光效果好,另外顶楼复式楼受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,周末能睡个好觉的。

betway体育官网APP下载,顶楼复式有好处,当然也有弊端,在不同的人眼中会有不同的看法,您要非要说个好歹来,了还是很难说,主要还是看购房人的年龄、经济实力这些因素,年轻业主对顶楼复式是尤为偏爱,一个是因为价格低,另一个是因为视野开阔、通风采光效果好等因素,还有不少业主认为,顶楼受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;在雨季比较干爽,不用除湿;蚊虫较少;私密性好这些优点。

顶楼复式楼好不好还要看使用起来是否方便,因为顶楼复式楼穿行的人少;楼道比较卫生,而且个人空间是较多的;在雨季也是比较干爽的,不用除湿;当然还有夏天蚊虫咬,私密性好,价格便宜,这些都是顶楼复式楼的优点了。

当然也会有不少业主不喜欢顶楼复式房,因为它的缺点也是比较明显的,比如夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,这就不适合有老人的家庭了。

顶楼复式楼好不好之缺点

所以顶楼复式房怎么样,这就要看业主自己的喜好很看法了,了解了优缺点之后的,在选择上就能简单不少了。

优点有缺点也不少,夏天热冬天冷,是顶楼复式楼最大的一个缺点,同时顶楼复式楼夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压小,也是常见的一个问题了;还有高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;当然没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,有老人或者婴幼儿的家庭需要考虑。

顶楼复式房购买小诀窍

购买顶楼复式楼小诀窍

1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”,那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。

上面说了关于顶楼复式楼好不好的一些内容,想必各位业主心中已经有了一个答案,现在就来说下购买顶楼复式楼的小诀窍,也为了以后居住舒适。

2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。 如果想享受住顶楼的“一览众山小”,那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。

3、雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让发展商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20-25厘米厚。

4、看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

三是雨天后查看渗水和排水。如果楼盘是现楼,最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

5、看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。

四看水压。不少顶楼因楼层高,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火, 严重影响居住的方便,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼住宅直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求开发商提供水管用材等资料。

关于顶楼复式房怎么样以及购买小诀窍小编就为您介绍这么多了,相信您在了解之后就会对复式楼有一个具体了解了,也知道自己心中答案了。

五看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。

关于顶楼复式楼好不好小编就为您整理这么多了,如果你时间紧、没有装修灵感,可以点击重庆装修网,免费申请获得三家公司的免费量房、免费预算、免费设计,省钱省时间。

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