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住宅建设:走资源节约型之路

   

最近,记者就此访问了建设部住宅产业化促进中心高工章林伟,他首先分析了我国住宅建设面临的形势。他说,近年来,全国城乡住宅每年竣工面积达到12~14亿平方米,投资额接近万亿元,约占全社会固定资产投资的20%左右,占GDP的8~10%,且这样的势头还将持续相当一段时间。据世界银行的统计,人均国民收入达到1000美元是城镇化的起飞线,人均GDP在800~3000美元也是住房消费的旺盛时期。2003年我国人均GDP已达到1079美元,正处在城市化发展和住房消费的上升阶段。根据有关部门预测,2010年和2020年我国总人口将分别达到13.77亿和14.72亿,我国城市化也将以每年1%左右的速度发展,城市人口分别会达到6.47亿和8.39亿。考虑到推进城市化发展进程、旧城改造、无房户解困、住宅更新换代等因素的交织,住宅的需求将是巨大的,住宅建设任务将十分繁重。

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